МОЯ ЖИЛИЩНАЯ ИСТОРИЯ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ!
В 2012 ГОДУ В ЯРОСЛАВЛЕ ПОСЛЕ СМЕРТИ МОЕГО РОДНОГО БРАТА И ОТЦА, Я КАК СВАХА ВЫДАЛА СВОЮ МАМУ ЗАМУЖ, Я ОЧЕНЬ ХОТЕЛА, ЧТОБЫ ОНА БЫЛА СЧАСТЛИВА И ЖИЛА СПОКОЙНО. НАША СЕМЬЯ РАЗДЕЛИЛАСЬ НА 2 МАЛЕНЬКИЕ СЕМЬИ. РАНЕЕ МЫ ВМЕСТЕ ПРОЖИВАЛИ В ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ В БРАГИНО, НО СО ВРЕМЕНЕМ РЕШИЛИ ИЗ-ЗА УВАЖЕНИЯ К ДРУГ ДРУГУ РАЗЪЕХАТЬСЯ, ЧТОБЫ ЖИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Я НАЧИТАЛАСЬ ПСИХОЛОГИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ, ЧТО В ВОЗРАСТЕ ХРИСТА 33 ЛЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНО РОДИТЬСЯ ПСИХИЧЕСКИ КАК ЖЕНЩИНА И ВЗЯТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СВОЮ ЖИЗНЬ И ДОЧЕРИ. С МУЖЕМ Я ОСТАВАЛАСЬ В ХОРОШИХ ОТНОШЕНИЯХ, НО ПО ДОЛГУ ЕГО СЛУЖБЫ ОН НЕ МОГ С НАМИ ЖИТЬ СОВМЕСТНО. МЫ РАЗВЕЛИСЬ ПО ДОКУМЕНТАМ НА ВРЕМЯ..И ТОГДА ВСТАЛ ВОПРОС КАК ЖЕ ПРОДАТЬ 2 -КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ И КУПИТЬ ДВЕ КВАРТИРЫ РАВНОЦЕННЫЕ, НИКОГО НЕ ОБИДЕВ, ТЕМ БОЛЕЕ В СОБСТВЕННИКАХ БЫЛИ ДЕТИ.?!!
НЕ ИМЕЯ ТОГДА НИКАКОГО ОПЫТА В КУПЛЕ И ПРОДАЖЕ КВАРТИР, Я ОБРАТИЛАСЬ В АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ xxxx, НАШЛА ЕГО ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ, В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ ПОСМОТРЕЛА ВАРИАНТЫ НА ПОКУПКУ. МНЕ ВСЕ ПОНРАВИЛОСЬ И ВСЕ СТАЛО ПОНЯТНО.ВЫЗВАЛА СПЕЦИАЛИСТА ДОМОЙ. НА МЕСТЕ С РИЭЛТОРОМ МЫ ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР НА 3 МЕСЯЦА, НА ОСНОВАНИЕ КОТОРОГО МЫ БУДЕМ ПРОДАВАТЬ НАШУ КВАРТИРУ И ПОКУПАТЬ 2 КВАРТИРЫ В ЖЕЛАЕМЫХ РАЙОНАХ. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ XXXX ЗАКРЕПИЛО ЗА НАМИ МЕНЕДЖЕРА УУУУ С АВТОМОЮИЛЕМ. ДЕВУШКА НАЧАЛА НАМ ИСКАТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ НА НАШУ КВАРТИРУ. ЗА 3 МЕСЯЦА КВАРТИРУ ПОСМОТРЕЛИ 3-5 ЖЕЛАЮЩИХ. НО НА НАШЕМ ВАРИАНТЕ ОСТАНОВИЛАСЬ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, ЖИВУЩАЯ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ. ОНИ ДАЛИ СОГЛАСИЕ НА ПОКУПКУ. ПАРАЛЛЕЛЬНО Я И МОЯ МАМА ТАКЖЕ ЕЗДИЛИ НА ОБЪЕКТЫ, СМОТРЕЛИ ВАРИАНТЫ НАШИХ БУДУЩИХ КВАРТИР. МЕНЕДЖЕР yyyy ПОЛГОТОВИЛА ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОПЕКИ, Я ЕЙ ТАКЖЕ ПОМОГАЛА . ВЫСЫЛА СКАНЫ ДОКУМЕНТОВ И ОПРАВЛЯЛА ИХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТОЙ, ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ СЭКОНОМИТЬ ВРЕМЯ.
В ПРОЦЕССЕ ОСМОТРА ПРЕДПОЛАГАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Я ПРОСМОТРЕЛА 2-3 ВАРИАНТА КВАРТИР, НО МЕНЯ ВСЕ НЕ УСТРАИВАЛО, ТО ЭТО БЫЛА МАЛОСЕМЕЙКА С ПОДОЗРИТЕЛЬНЫМИ АМОРАЛЬНЫМИ СОСЕДЯМИ, ТО КВАРТИРА С АНТИСАНИТАРНЫМИ УСЛОВИЯМИ. НА 3 РАЗ Я ПРИЕХАЛА НА ПЯТЕРКУ У ДОБРЫНИНСКОГО МОСТА, ТАМ УВИДЕЛА КВАРТИРУ С БОЛЬШОЙ КОМНАТОЙ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ДОМЕ 60 -Х ГОДОВ ПОСТРОЙКИ. ПО ДЕНЬГАМ Я УКЛАДЫВАЛАСЬ ТОЛЬКО В 1,5 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ, А У МАМЫ МОЕЙ ОСТАВАЛСЯ 1 МИЛЛИОН С ПРОДАЖИ,И ТО В НАШЕЙ ПРОДАВАЕМОЙ КВАРТИРЕ БЫЛО 3 СОБСТВЕННИКА, МОЯ ДОЧЬ, МАМА И ПЛЕМЯННИЦА, НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК 16 ЛЕТ. ПО ЗАКОНУ РОДИТЕЛИ НЕ ИМЕЮТ ПРОДАВАТЬ ДОЛЮ (ЖИЛЬЕ) НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА БЕЗ СОГЛАСИЯ И КОМИССИИ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА(ОБ ЭТОМ Я РАССКАЖУ В ОТДЕЛЬНОЙ ТЕМЕ). В НАЗНАЧЕНОЕ ВРЕМЯ МЫ ВСЕЙ СЕМЬЕЙ, ВСЕ СОБСТВЕННИКИ ЯВИЛИСЬ В ОПЕКУ НА ПОДАЧУ ЗАЯВЛЕНИЯ О РАЗРЕШЕНИИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ. ОБСТАНОВКА БЫЛА ЖАРКОЙ.ВСЕ ВОЛНОВАЛИСЬ, МОЙ МУЖ ПСИХОВАЛ, НЕ ХОТЕЛ ДАВАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ ДВУШКИ, ДУМАЯ, ЧТО ОСТАНЕМСЯ НА УЛИЦЕ. МНОГИЕ ЛЮДИ НАСТОРОЖЕННО ОТНОСЯТСЯ К ПРОФЕССИИ РИЭЛТОРА, ОСОБЕННО НАСЛУШАВШИСЬ ИСТОРИЙ О "ЧЕРНЫХ МАСТАКАХ."
МЕНЕДЖЕР УУУУ БЫЛА ВЫДЕРЖАННОЙ ДЕВУШКОЙ И ПОСТАРАЛАСЬ ВСЕ УЛАДИТЬ. МУЖ СОГЛАСИЛСЯ И ВТОРОЙ СОБСТВЕННИК ПЛЕМЯННИЦА ТАКЖЕ В ПРИСУТСТВИИ ОПЕКУНА МАТЕРИ НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ. С ГОРЕМ ПОПОЛАМ МЫ ПРОШЛИ ЭТУ ЖАРКУЮ ПРОЦЕДУРУ И ЧЕРЕЗ 10 ДНЕЙ Я ПОЛУЧИЛА РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ И ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ С РАВНОЦЕННОЙ ДОЛЕЙ В ПОКУПАЕМОЙ КВАРТИРЕ( МЕНЬШЕ МЕТРАЖ НЕ ПОЛОЖЕН, ТОЛЬКО РАВНОЦЕННЫЙ ИЛИ БОЛЬШИЙ ПО ДОКУМЕНТАМ).ДАЛЕЕ МОЯ МАМА ТАКЖЕ НАШЛА ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ, НО ПО ДЕНЬГАМ БЕЗ ДОПЛАТЫ ХВАЛАТО ТОЛЬКО НА РАЙОН ОТДАЛЕННЫЙ ИЛИ ТУТАЕВ, ГДЕ ЖИЛЬЕ ПРИЛИЧНОЕ И ДОСТУПНОЕ ПО ЦЕНАМ. ДАЛЕЕ СОСТОЯЛАСЬ СДЕЛКА В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛЕТЕ. БЫЛИ ПОДАНЫ МЕНЕДЖЕРОМ yyyy ВСЕ ДОКУМЕНТЫ, МЫ ЗАПЛАТИЛИ ГОСПОШЛИНЫ,БЫЛИ СОСТАВЛЕНЫ ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ НАШЕЙ КВАРТИРЫ И ДОГОВОР НА ПОКУПКУ НОВОЙ КВАРТИРЫ У МЕНЯ. ПРИСУТСТВОВАЛИ ВСЕ СОБСТВЕННИКИ С ПАСПОРТАМИ.МОЯ МАМА ПРОХОДИЛА СДЕЛКУ В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛЕТЕ ТУТАЕВА. СПЕЦИАЛИСТ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ ПРИНЯЛ ДОКУМЕНТЫ. А МЫ НАПИСАЛИ ДЛИННЫЕ РАСПИСКИ ОТ РУКИ, ЧТО ОБЯЗУЕМСЯ В ТАКОЙ ТО СРОК ПЕРЕДАТЬ ТАКУЮ ТО СУММУ ЗА ПОКУПКУ ВЫБРАННОЙ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЮ. ДАЛЕЕ МЫ ВСЕ ВМЕСТЕ ПОЕХАЛИ В ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК И ПОКУПАТЕЛЬ ПЕРЕДАЛ НАМ ДЕНЬГИ ЗА ПРОДАВАЕМУЮ 2ШКУ. СУММА ОТ ПРОДАЖИ НА МЕСТЕ БЫЛА ПОДЕЛЕНА НА 3 СОСТВЕННИКОВ И В ЭТОТ ЖЕ ДЕНЬ ПЕРЕЧИСЛЕНА НА СЧЕТ ПРОДАВЦА ОДНУШКИ. МЫ ПОДПИСАЛИ АКТЫ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР И ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИ ОТ ПРИОБРЕТЕННЫХ КВАРТИР. МОЯ МАМА БЛАГОПОЛУЧНО УЕХАЛА ЖИТЬ В ТУТАЕВ, ЗА ПЕРЕЕЗД ОТДАЛА 5 Т.Р,А Я С "ОДНИМ ОГРОМНЫМ ЧЕМОДАНОМ" И РЕБЕНКОМ ПОЕХАЛА ЖИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО В ОДНУШКУ НА ПЯТЕРКУ. ПЕРЕЕЗД ОТНЯЛ ТАКЖЕ СИЛЫ, ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ.
14 НОЯБРЯ 2012 ГОДА НАЧАЛАСЬ МОЯ НОВАЯ ЖИЗНЬ. КОНЕЧНО, В ИДЕАЛЕ ХОТЕЛОСЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ НОВУЮ И БЫТЬ ЕДИНСТВЕННОЙ СОБСТВЕННИЦЕЙ. СЕЙЧАС Я ОПЕКУП МОЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЙ ДОЧЕРИ. НО, К СОЖАЛЕНИЮ, МОЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЯЯ ПЛЕМЕЯННИЦА С ЕЁ 4,4 МЕТРАМИ ТАКЖЕ БЫЛА ВКЛЮЧЕНА В МОЕ ЖИЛЬЕ. ДЕНЬГИ ЗА ПРОДАЖУ ЕЕ ДОЛИ В 2ШКЕ ОПЕКА ВЫДАТЬ НЕ РАЗРЕШИЛА,ТОЛЬКО ПОСЛЕ НАСТУПЛЕНИЯ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ МОЖНО БЫЛО ТАК СДЕЛАТЬ, ПОЭТОМУ ЕЙ ВЫДЕЛИЛИ ВЛАСТИ РАВНОЦЕННУЮ ДОЛЮ В НАШЕМ ЖИЛЬЕ. МЫ ПРОПИСАЛИСЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ В СВОЮ КВАРТИРУ С ЕЕ СОГЛАСИЯ И ПРИСУТСТВИЯ.
ИСТОРИЯ О ТОМ, Я ВЫКУПАЛА ЕЕ ДОЛЮ НА СЕБЯ, ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ РАССКАЗ, НАПИШУ НИЖЕ. СЕЙЧАС ВСЕ В ПРОЦЕССЕ. (УМЕРЛА МАМА ПЛЕМЯННИЦЫ И ДЕЛО С ВЫКУПОМ ЕЕ ДОЛИ НА МЕНЯ ВСТАЛО....АХ... ЧТО НАЗЫВАЕТСЯ КОПИМ ДЕНЬГИ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.) СИТУАЦИЯ ВИСИТ В ВОЗДУХЕ.ЗА КАПРЕМОНТ 2 СОБСТВЕННИЦА НЕ ПЛАТИТ-ВСЕ РАСХОДЫ ПО ДОМУ УПАЛИ НА МОИ ПЛЕЧИ И МНЕ ПРИШЛОСЬ ОФОРМЛЯТЬ КАК МАЛОИМУЩЕЙ СУБСИДИЮ НА КВАРТИРУ.
САМОЕ ГЛАВНОЕ, Я ЖИВУ СЕЙЧАС ПРАКТИЧЕСКИ В ЦЕНТРЕ ЯРОСЛАВЛЯ, АКТИВНО ОБЩАЮСЬ С СОСЕДЯМИ И ОБЛАГОРАЖИВАЮ ДВОР, КОТОРЫЙ НИКОМУ ДО МЕНЯ НЕ БЫЛ НУЖЕН. Я ЖК АКТИВИСТ-ЛИДЕР И МОГУ ПОВЕСТИ ЗА СОБОЙ! РАНЬШЕ НИКТО НЕ ВОЛНОВАЛСЯ О ЕГО КРАСОТЕ, УХОЖЕННОСТИ. КОГДА ПОНАБОБИЛОСЬ МНЕ, ПОНЯНУЛИСЬ И ДРУГИЕ ЖИЛЬЦЫ РЕШАТЬ ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ И НУЖДЫ-СРУБИТЬ ДЕРЕВО СУХОЕ-ПОСТАВИТЬ ЛАВОЧКИ-НАВЕСТИ ЧИСТОТУ ДВОРА-ЗАОСВАЛЬТИРОВАТЬ ДОРОГУ И Т.Д.
Т.О. ВСЕ СТАЛО ХОРОШО! ЭТУ СТАТЬЮ Я НАПИСАЛА, ЧТОБЫ ДОНЕСТИ ЛЮДЯМ НЕ БОЯТЬСЯ ПЕРЕМЕН И СТРЕМИТЬСЯ К УЛУЧШЕНИЮ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ И СВОЕГО ЖИЛЬЯ. А КТО НЕ ЗНАЕТ, ЧИТАЙТЕ ЛИТЕРАТУРУ, ЗАКОНЫ, ИЗУЧАЙТЕ РЫНКИ ЖИЛЬЯ.
МОИМИ КЛИЕНТАМИ ЯВЛЯЮТСЯ РАЗВЕДЕННЫЕ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ПОСЛЕ РАЗВОДА С СУПРУГАМИ И ДРУГИМИ РОДСТВЕННИКАМИ ДЕЛЯТ ПО ВЗАИМОСОГЛАСИЮ ИЛИ ЧЕРЕЗ СУД КВАРТИРУ ПОПОЛАМ (ПОРОВНУ).
ПРОЙДЯ ТАКОЙ СЛОЖНЫЙ ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ И КУПЛИ КВАРТИР, Я ХОЧУ СКАЗАТЬ МОИМ БУДУЩИМ КЛИЕНТАМ, ОБРАЩАЙТЕСЬ, Я ПОРЕКОМЕНДУЮ ВАМ САМОЕ ХОРОШЕЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, С КОТОРЫМ Я СОТРУДНИЧАЮ И ПЛАНИРУЮ СТАТЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ РИЭЛТОРОМ! ПОМОГУ СДЕЛАТЬ ВАМ ЖИЛЬЕ ВАШЕЙ МЕЧТЫ И НАЧАТЬ СТРОИТЬ ЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ С ЧИСТОГО ЛИСТА И С УЮТНОГО ДОМА! БУДЬТЕ СЧАСТЛИВЫ! ВСЕГДА ВАША СВАХА МАРИНА ГЕННАДЬЕВНА. ТЕЛ. 9036904628 НАЧИНАЙТЕ РЕШАТЬ ВАШИ ПРОБЛЕМЫ ПРЯМО СЕГОДНЯ! А ЭТО ВАМ НА УДАЧУ!